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<title>株洲市物业管理协会-文章系统</title>
<description>株洲市物业管理协会</description> 
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	<title>株洲市物业管理协会-文章系统</title> 
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	<description>株洲市物业管理协会</description> 
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<item><title><![CDATA[[法律咨询顾问] 请问小区没有物业管理公司，由开发商收取物业管理费合理吗？]]></title><link><![CDATA[http://www.zzpmi.com/html/xhpd/zxts/flzxgw/4035.html]]></link><description><blockquote><![CDATA[
	收取物业费的公司必须具备以下几个条件：&nbsp;1、有相关的营业执照、资质证书&nbsp;2、签订有物业管理合同（没有合同，有事实合同的也行）其他：1、根据有关条例，提前缴纳物业费最多是提前缴半年，除非是业主自己愿意缴的。&nbsp;2、至......]]></blockquote></description><author><![CDATA[]]></author><pubDate><![CDATA[2013/1/24 23:51:34]]></pubDate></item><item><title><![CDATA[[法律咨询顾问] 请问：业主在哪些情况下可以拒绝交付物业管理费]]></title><link><![CDATA[http://www.zzpmi.com/html/xhpd/zxts/flzxgw/4034.html]]></link><description><blockquote><![CDATA[
	物业公司不具备合法经营权，可以合理拒交；物业费中含有价格欺诈，可以拒交不合理部分；以未公布物业费收支帐目为由拒绝交纳物业费；恶意欠缴物业费，但会面临官司；不买由物业公司管理的小区，可以不用交物业费；将房屋租......]]></blockquote></description><author><![CDATA[]]></author><pubDate><![CDATA[2013/1/24 23:51:06]]></pubDate></item><item><title><![CDATA[[法律咨询顾问] 小区物业有权利不让行人经过该小区吗]]></title><link><![CDATA[http://www.zzpmi.com/html/xhpd/zxts/flzxgw/4033.html]]></link><description><blockquote><![CDATA[
	有权利，作为小区受委托进行管理的执行人，可以代为主张业主的利益，主要是为了保障小区内相对封闭管理，以维护小区内的安全和秩序，毕竟小区属于业主共有财产。这与以前所谓的&ldquo;此山是我开&rdquo;有着本质区别。......]]></blockquote></description><author><![CDATA[]]></author><pubDate><![CDATA[2013/1/24 23:47:16]]></pubDate></item><item><title><![CDATA[[法律咨询顾问] 家里水管破了，小区物业公司应该管吗？]]></title><link><![CDATA[http://www.zzpmi.com/html/xhpd/zxts/flzxgw/4032.html]]></link><description><blockquote><![CDATA[
	看你是自家屋内还是自家外，如果是自家外的某一段，那当然是物业修去了，如果是自已家里出了问题，则打电话给物业，请他们联系人员来修，修的费用你来出就行了。如果物业不能提供人员来修，也只能说明物业没有把业主当作......]]></blockquote></description><author><![CDATA[]]></author><pubDate><![CDATA[2013/1/24 23:46:20]]></pubDate></item><item><title><![CDATA[[法律咨询顾问] 我的电瓶车在不区丢了,物业说不管财产安全的]]></title><link><![CDATA[http://www.zzpmi.com/html/xhpd/zxts/flzxgw/4031.html]]></link><description><blockquote><![CDATA[
	&nbsp;

	不对，物业有责任
......]]></blockquote></description><author><![CDATA[]]></author><pubDate><![CDATA[2013/1/24 23:45:07]]></pubDate></item><item><title><![CDATA[[法律咨询顾问] 小区公共用地物业有权租赁吗?]]></title><link><![CDATA[http://www.zzpmi.com/html/xhpd/zxts/flzxgw/4030.html]]></link><description><blockquote><![CDATA[
	物业多不将车位采取租赁方式，小区的车辆将陷入无序停放状态，影响整个小区环境。但这笔租赁的收益应该归业主共有，物业只应提取一部分车场管理费。同时车位租赁必须经交管部门的审批，否则将为违法经营。另外车位只能......]]></blockquote></description><author><![CDATA[]]></author><pubDate><![CDATA[2013/1/24 23:44:02]]></pubDate></item><item><title><![CDATA[[法律咨询顾问] 物业管理用房 是什么？]]></title><link><![CDATA[http://www.zzpmi.com/html/xhpd/zxts/flzxgw/4029.html]]></link><description><blockquote><![CDATA[
	就是物业公司用以办公的房子，一般包括：各部门办公室、储物室、保安保洁人员宿舍、食堂等。
......]]></blockquote></description><author><![CDATA[]]></author><pubDate><![CDATA[2013/1/24 23:42:56]]></pubDate></item></channel>
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